Administração de Imóveis em Santos: Quais as Vantagens e Como Funciona?
Se você é proprietário de um imóvel e está pensando em colocá-lo para alugar, é importante conhecer as vantagens da administração de imóveis em Santos. Essa atividade envolve a gestão completa do imóvel, desde a seleção de locatários até a cobrança de aluguéis e a manutenção do imóvel. A Prime Santos Imóveis, é especializada em administração de Bens e Imóveis, e com isso, queremos te ajudar a entender como funciona e os benefícios que você, proprietário do imóvel, recebe com esse serviço exclusivo Prime!
Análise de crédito e aprovação de locatários:
Uma das primeiras etapas da administração de imóveis é a análise de crédito e aprovação de locatários. Esse processo inclui pesquisas com score baseado no Serasa Experian e comprovação de renda do inquilino. Dessa forma, é possível garantir que o locatário tenha capacidade financeira para arcar com o aluguel do imóvel.
Supervisão jurídica:
A administração de imóveis também envolve supervisão jurídica, incluindo a elaboração de contratos com assinatura eletrônica com validade jurídica e reconhecimento em cartório (caso necessário). Isso garante maior segurança para você, proprietário do imóvel.
Matrícula atualizada do imóvel:
Outra vantagem da administração de imóveis é a busca de toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula atualizada. Isso garante maior segurança administrativa, além de otimizar seu tempo com a parte burocrática.
Envio de contrato via Sedex:
Para maior praticidade, a administração de imóveis garante o envio de contrato via Sedex, arcando com todas as despesas de envio. Isso facilita o processo para a sua locação e garante maior agilidade na assinatura do contrato.
Vistoria técnica especializada e limpeza:
Importante falar da vistoria técnica especializada na entrada e saída do inquilino, parecer fotográfico e laudo redigido, evitando divergências no imóvel após a saída do inquilino. Além disso, uma equipe especializada também realiza toda a limpeza para a entrada ou saída do inquilino, valorizando a conservação do seu imóvel.
Pós Locação:
Assim que locado seu imóvel, é feita pela administração toda a troca de titularidade das contas de consumo, para maior conforto e garantindo a adaptação do inquilino. Além disso, para maior segurança, a entrega de chaves é feita com termo redigido e assinado com testemunhas.
Se você está pensando em alugar o seu imóvel e contratar uma administração especializada em Santos, ou ainda tem dúvidas sobre todo o processo de administração, nós te ajudamos. A Prime Santos Imóveis conta com uma equipe de especialistas em locação e compra de imóveis nos principais bairros de Santos. Deixe a Prime te ajudar a encontrar o imóvel certo para você. Saiba mais!
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