A varanda deixou de ser um complemento agradável e passou a ser um dos critérios mais decisivos na escolha de um apartamento em Santos. Em uma cidade litorânea, onde o clima convida à vida ao ar livre durante praticamente o ano inteiro, esse espaço ganhou um novo peso — tanto na experiência de morar quanto na valorização do imóvel.
A varanda se tornou um elemento central no mercado imobiliário nos últimos anos. O que antes era considerado um complemento agora é um dos principais fatores que influenciam a valorização de um imóvel, tanto no preço por metro quadrado quanto na rapidez de venda.
Veja 5 razões pelas quais a varanda redefiniu o conceito de morar bem em Santos:
1️⃣ A extensão natural da vida em Santos Em uma cidade com mais de 300 dias de sol por ano, a varanda é onde o dia começa e termina. O café da manhã com brisa marítima, o fim de tarde com vista para o pôr do sol, a leitura no silêncio de uma manhã de domingo. Em Santos, esse espaço não é luxo — é parte do ritmo da cidade.
2️⃣ Valorização real do imóvel A varanda é considerada área útil no imóvel e entra no cálculo da metragem total com valor por metro quadrado superior em comparação a outras áreas internas. Varandas gourmet, que oferecem mais funcionalidades, valorizam ainda mais o imóvel — e imóveis com varanda tendem a vender mais rapidamente devido ao aumento da demanda por esse tipo de espaço.
3️⃣ Espaço que se adapta à sua rotina Varandas que assumem múltiplas funções passaram a ser diferenciais reais na decisão de compra. Home office com vista para o mar, área gourmet para receber amigos, cantinho de leitura ou espaço pet — varandas que podem se transformar em salas ou áreas gourmet completas são cada vez mais comuns nos empreendimentos de alto padrão.
4️⃣ Privacidade e conexão ao mesmo tempo A varanda oferece algo raro nos apartamentos modernos: a sensação de estar ao ar livre sem abrir mão da privacidade. Entre os principais fatores que aumentam o valor de um imóvel com varanda estão mais ventilação e iluminação natural, sensação de amplitude, uso versátil do espaço e uma sensação de liberdade que proporciona um “respiro” na rotina urbana.
5️⃣ Tendência consolidada no alto padrão Além da varanda tradicional, muitos empreendimentos de alto padrão contam com opção de varanda gourmet, podendo incluir churrasqueira e área para encontros entre amigos. Em Santos, onde o estilo de vida se mistura com a sofisticação urbana, esse espaço tornou-se item estratégico nos lançamentos mais desejados da cidade.
Empreendimentos em Santos com Varanda
Ilhas Resort — Ponta da Praia — Santos/SP
Na Ponta da Praia, um dos bairros mais valorizados e tranquilos de Santos, o Ilhas Resort entrega varandas que transformam o oceano em extensão da sala. Com plantas de até 163m², cada detalhe foi pensado para que a brisa e a vista para o mar façam parte da rotina — não só do fim de semana. Mais de 7.700m² de lazer completam a experiência de quem escolheu viver de frente para o mar.
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044 Vila Rica — Boqueirão — Santos/SP
No bairro Vila Rica, o 044 Vila Rica oferece varanda gourmet integrada aos apartamentos de 3 a 4 dormitórios com até 300m². Um espaço pensado para receber bem — com churrasqueira e área gourmet que transformam qualquer fim de tarde em um momento especial. A poucos passos da praia, é para quem quer chegar em casa e ter tudo pronto para aproveitar.
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Coral Gables — Gonzaga — Santos/SP
No Gonzaga, o Coral Gables entrega apartamentos de 130 a 267m² com varanda gourmet que complementa uma das estruturas de lazer mais completas da cidade. O lounge grill e os pergolados do condomínio se conectam naturalmente a esse estilo de vida — para quem gosta de receber, mas também valoriza ter o seu próprio espaço privativo para um churrasco com vista para o bairro mais vibrante de Santos.
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